Un studio est par définition petit, il faut donc l’optimiser pour profiter pleinement de l’espace disponible. Les studios sont des petites surfaces qui sont parfaites pour un investissement immobilier, en effet la rentabilité d’un studio est intéressante. La rentabilité se calcule sur le prix d’achat du produit par rapport au loyer potentiel.
Les studios se louent en général à des étudiants qui le louent à 400-500 euros par mois, en fonction de leur situation. Les étudiants recherchent des logements à proximité de leur école et également pas très loin du centre pour qu’ils puissent faire la fête facilement. L’investissement d’un studio à Paris, est une opération courante chez les investisseurs, qui recherchent des surfaces à rentabilité maximale.
La surface minimum d’un logement en location est de 9 m², en dessous de cette taille, il est interdit légalement de le proposer à la location. Les petites surfaces si elles sont bien pensées peuvent se révéler être confortable.
La surface d’un studio est d’environ 20 m², pour bien optimiser l’espace, il faut éliminer tous les éléments qui ne sont pas utiles. Il faut ainsi garder uniquement l’indispensable. Le studio doit se présenter comme un cube, afin de bénéficier de l’espace le plus grand possible.
Pour donner une impression de grandeur au studio, il faut mieux choisir des couleurs claires, et de disposer de grandes fenêtres. Il faut mieux éviter également le carrelage ou la tapisserie trop vieillotte.
Les rangements doivent être nombreux mais sans pour autant prendre trop de places. Il faut mieux privilégier les rangements qui s’intègrent directement dans les murs, on appelle cela des meubles encastrés, afin de gagner le maximum d’espace.
Si vous souhaitez acheter un studio à rénover, nous vous invitons à aller voir le site internet de cette agence immobilière Parisienne, spécialisée dans l’immobilier à rénover : http://www.projection-immobiliere.fr/
